8h00 - 20h00

Thứ 2 - Chủ nhật

90/2E Mạch Thị Liễu

Tp. Dĩ An, Bình Dương

0931497585

bdsdiangiare@gmail.com

6 Bước Kiểm Tra Biết Ngay Sổ Đỏ, Sổ Hồng Thật Giả Khi Mua Nhà Đất

6 Bước Kiểm Tra Biết Ngay Sổ Đỏ, Sổ Hồng Thật Giả Khi Mua Nhà Đất

Nhận biết sổ hồng sổ đỏ thật giả khi mua nhà đất

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển như hiện nay việc kiểm tra thật giả sổ hồng sổ đỏ khi giao dịch nhà đất là rất cần thiết

Giá nhà đất ngày càng tăng cao khiến cho thị trường mua bán ngày càng nãy sinh những vấn đề phức tạp đầy rủi ro cho người mua.

Với những mánh khóe tinh vi những kẻ gian đã lừa không ít người bán những tài sản giá trị trong khi đó giấy tờ người mua nhận được chỉ là sổ giả. 

Xuất phát từ những vấn đề đấy với kinh nghiệm 10 năm trong nghề BĐS. Hôm nay bất động sản Cường Tín Phát sẽ chỉ cho quý khách hàng 6 cách để nhận biết sổ hồng, sổ đỏ thật giả khi mua bán nhà đất.

xem ngay Sổ hồng Riêng là gì? Sổ hồng chung là gì? sự khác nhau giữa sổ hồng riêng và sổ hồng chung

Cách 1: kiểm tra sổ hồng, sổ đỏ giả bằng kính lúp

Sổ hồng thật giả
            Kiểm tra phân biệt sổ hồng sổ đỏ bằng kính lúp

Các bạn sử dụng kính lúp kiểm tra các họa tiết trống đồng in chìm trong sổ nếu là sổ giả thì hình bị nhòe họa tiết không sắc nét

kiểm tra họa tiết sổ giả
Sổ giả họa tiết bị nhòe không sắc nét
kiểm tra họa tiết sổ hồng thật
Sổ  thật họa tiết rõ ràng sắc nét

Cách 2: Sử dụng đèn pin hoặc một nguồn sáng trắng phân biệt sổ thật giả

Dùng đèn pin chiếu xiên một góc 10 đến 20 độ theo mặt sổ vào con dấu mộc quốc huy của bộ tài nguyên và môi trường đóng.

sổ đỏ thật
    Sổ giả thì con dấu in chìm chi tiết không rõ ràng
sổ đỏ giả
       Sổ thật con dấu in lồi chi tiết sắc nét

Cách 3: Kiểm tra phôi in sổ hồng để biết thật giả

phôi in sổ thật được in trên OFFSET Tram, OFFSET nét  với hai loại phôi này khi bạn nhìn vào hình ảnh sẽ thấy hình này được in dưới dạng những chấm to nhỏ khác nhau.

 

kiểm tra họa tiết sổ hồng thật
                 Phôi thật có các chấm li ti và sắc nét hơn

Cách 4: Kiểm tra thông tin chi tiết thửa đất để phân biệt sổ hồng sổ đỏ thật giả

kiểm tra các thông tin chi tiết thửa đất bao gồm: địa chỉ thửa đất, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng, số tờ, sổ thửa, nguồn gốc đất, sơ đồ thửa đất và sơ đồ tài sản gắn liền với đất nếu đã hoàn công xem có đúng với thực tế hay không? Kiểm tra giấy tờ tùy thân của chủ đất có đúng với thông tin trên sổ không?

Trường hợp sổ hồng có trang bổ sung do chủ đất có thế chấp tài sản, hoặc có một số thay đổi liên quan đến tài sản sau cấp sổ thì để kiểm tra sổ thật giả chúng ta xem kỹ dấu giáp lai và mộc đóng chữ ký của cơ quan nhà nước giữa trang gốc và trang bổ sung có trùng nhau không?

Cách 5: Kiểm tra sổ hồng sổ đỏ thật giả qua trang web và ứng dụng

Một số tỉnh thành và địa phương đã cập nhật hệ thống kiểm tra thông tin thửa đất, thông tin quy hoạch trực tuyến thông qua các ứng dụng trên điện thoại và trang web.

Đây là cách mới nhất vừa kiểm tra đuợc thật giả, và kiểm tra được nhà đất bạn mua có bị quy hoạch hay không.

Bạn có thể sử lấy thông tin số tờ số thửa đất trên sổ nhập vào phần mềm ứng dụng để kiểm tra xem có đúng thông tin chi tiết in trên sổ không?

Hướng dẫn cách kiểm tra thông tin đất đai tại: TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai xem ngay

Cách 6: Kiểm tra tại văn phòng đăng ký đất đai của địa phương có thửa đất

Đây là cách an toàn nhất cho các bạn có thể kiểm tra mọi vấn đề liên quan đến thửa đất, căn nhà mà bạn định mua.

Bạn hãy xin một cuốn sổ phô tô và đến tại phòng địa chính xã phường hoặc văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện để kiểm tra thông tin tài sản.

Trên đây là 6 cách mà chúng tôi chia sẻ hướng dẫn bạn cách xem sổ hồng, sổ đỏ thật giả khi giao dịch nhà đất mọi thắc mắc đóng góp ý kiến xin quý bạn đọc bình luận phía dưới để được giải đáp.

Video Hướng Dẫn:
phân biệt sổ hồng thật giả

Nếu các bạn thấy hay đừng quên chia sẻ những thông tin hữu ích này để nhiều người được biết nhé!

Thông Tin Liên Hệ
BĐS Cường Tín Phát
DC: 90/2E Mạch Thị Liễu, Tp. Dĩ An, Bình Dương
hotline: 0933.098.618
Liên hệ ngay zalo 

Tham gia thảo luận

0931497585